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Bien vivre avec son voisinage

Tout le monde n’a pas la chance de vivre en harmonie avec ses voisins. Vous rencontrez des problèmes de voisinage ? La première des solutions est d’utiliser votre intelligence sociale pour tenter de régler cela à l’amiable, cela commence par une simple conversation. Voici quelques conseils pratiques.

Électricité, téléphone, changement d’adresse, comment s’y prendre ?

Après avoir trouvé un logement, il faut encore penser à se fournir en gaz, en électricité, ouvrir une ligne téléphonique/internet, et changer d’adresse !  Pour y voir plus clair parmi la multiplication d’offres sur le marché, nous vous donnons quelques conseils.

En cas de litige

Lorsqu’il devient difficile de trouver un terrain d’entente entre propriétaire et locataire, il existe la possibilité de se faire aider gratuitement. Les commissions de conciliation, la CLCV, l’ADIL, la CNL et la CSF sont à votre disposition. En cas de litige : les commissions de conciliation En cas de conflit entre propriétaire et locataire (concerne uniquement la […]

L' Assurance logement et la Taxe d'habitation

S’il s’agit de votre premier appartement, vous n’aviez peut-être pas conscience de la nécessité d’assurer votre logement et de prendre en compte la taxe d’habitation dans votre budget annuel. Voici quelques indications pour vous y préparer.

L’état des lieux

Pourquoi et comment faire un état des lieux ? Ce document précieux vous permettra de justifier la récupération de votre caution au moment de quitter votre logement. Voici quelques conseils pour mener votre état des lieux à bien.

La caution solidaire et le dépôt de garantie

A l’entrée dans un logement, il ne faut pas compter seulement le montant du loyer dans son budget mais aussi le coût de la caution (dépôt de garantie) et parfois trouver un garant (caution solidaire). A quoi correspondent-ils ? La caution solidaire Le propriétaire peut exiger qu’une tierce personne se porte caution solidaire ou garante […]

Le bail

A quoi sert le bail ? Ce document obligatoire est le contrat qui vous lie le propriétaire et le locataire. Il précise entre autre la durée de la location.

Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une obligation. Il vous renseigne sur le niveau de consommation de votre logement en matière d’énergie. C’est une information très intéressante qui estimera le montant de vos futures dépenses : un logement à faible consommation énergétique vous permettra de faire des économies.

Le Loyer et les Charges

Savez-vous exactement comment est déterminé le montant de votre loyer ? Peut-il faire l’objet d’une révision en cours de bail ? Que faut il y ajouter ? Voici quelques éléments de réponse.

Les charges récupérables

Dans la majorité des cas, les charges sont payés sous forme de provisions sur charges (la même somme est payée chaque mois). En fonction de votre consommation, les charges peuvent être ajustées chaque année.

Logement décent et réparations locatives

Votre propriétaire est soumis à l’obligation de vous fournir un logement décent. Cette obligation de décence est-elle bien respectée ?

Quitter son logement

Si la durée d’un contrat de bail est en général de trois ans, le locataire peut rompre son contrat à tout moment sans avoir besoin d’un motif pour quitter son logement. Mais pour cela il doit suivre une certaine procédure…